XANADÚ ZIBATÁ

CASAS Y LOFTS EN QUERÉTARO

Proyecto residencial horizontal de casas y lofts en
una zona exclusiva dentro de Zibatá en Querétaro.

LA COMUNIDAD
DEL BUEN VIVIR

Xanadú Zibatá es un desarrollo inmobiliario en Zibatá, Querétaro. Cuenta con 63 viviendas,
conformadas por 51 casas y 12 lofts, áreas comunes iluminadas por paneles solares. Además,
cuenta con un sistema de administración de condominio a través de la aplicación web
COLONOS y excelentes amenidades como business center con cabinas individuales para uso
exclusivo de todos los habitantes de la privilegiada zona.

Nuestro desarrollo cuenta con un sistema eco responsable que permite la iluminación
de sus áreas comunes y vialidad interna a través de paneles solares,
con el fin de brindar una amplia gama de beneficios:

Un ahorro mensual en gastos de mantenimiento.

Reducción de la contaminación en el aire.

Reducción de la cantidad de uso de agua.

Reducción de la dependencia en fuentes de energía no renovables.

Participación activa en la lucha contra el cambio climático.

El proyecto también cuenta con 614. 25 m² de amenidades para
el disfrute de sus habitantes, dentro de las cuales destacan:

Alberca

Chapoteadero

Asadores

Parque Infantil

Business Center
con cabinas
individuales

Salón de
usos múltiples

Estacionamiento
interno para
visitas

Áreas comunes
iluminadas con
paneles solares

Alberca

Chapoteadero

Asadores

Parque Infantil

Alberca

Chapoteadero

Asadores

Parque Infantil

UBICACIÓN

El desarrollo está ubicado en Zibatá, una zona localizada a tan solo horas de Ciudad de México en el Estado de Querétaro, donde los habitantes tendrán acceso a más de 6,000m² de áreas verdes y amenidades como:

Fogata, picnic, lectura, área de juegos y parque de mascotas.

Su excelente ubicación te permite estar en cuestión de minutos
en las zonas más importantes de la ciudad como:

El aeropuerto
internacional
a 23 minutos

Residencial Zákia
a 9 minutos

Universidades de
Arkansas
a 37 minutos

Centro Histórico
a 15 minutos

El aeropuerto internacional a 23 minutos

Residencial Zákia a 9 minutos

Universidad de Arkansas a 37 minutos

Centro Histórico a 15 minutos

ESTRUCTURA

El proyecto cuenta con 63 viviendas, conformadas por 51 casas y 12 lofts con
ubicación exclusiva dentro de Zibatá. Estos se encuentran resguardados por:

Circuito cerrado

Caseta vigilancia

Portón de acceso

   Portón de acceso

       Cerco eléctrico (parte trasera)

     Viviendas con puerta
   de seguridad

Circuito cerrado

Caseta vigilancia

Portón de acceso

Portón de acceso

   Cerco eléctrico (parte trasera)

   Cerco eléctrico (parte trasera)

Planta alta

  • 3 recámaras
  • 2 baños
  • Área de estudio
    (Home office)
  • Closet de blancos
  • Walk in closet en
    recámara principal

Planta baja

  • Cocina
  • Comedor
  • Sala
  • ½ baño
  • Cuarto de lavado
  • 2 cajones de
    estacionamiento
  • Jardín

Planta alta

  • 2 Cuartos
  • 2 baños
  • Área de estudio
  • Sala de TV
  • Closet de blancos
  • Walk in closet en
    recámara principal
  • Terraza cuarto principal

Planta baja

  • Cocina
  • Comedor
  • Sala
  • 1 recámara
  • 1 baño
  • Jardín
  • 2 cajones de
    estacionamiento
  • Área de lavado

Planta alta

104.55 m²

  • Roof garden
  • 2 cajones de
    estacionamiento
  • 3 recámaras
  • 2 baños completos
  • Cocina
  • Comedor
  • Sala
  • Cuarto de lavado

Planta baja

89.18 m²

  • Walk in closet en el
    cuarto principal
  • 2 cajones de
    estacionamiento
  • 3 recámaras
  • 2 baños completos
  • Sala
  • Cocina
  • Comedor
  • Área de jardín
  • Área de Lavado
Junio
2020
Julio
2020
Septiembre
2020
Noviembre
2020
Febrero
2021
Febrero
2021
Febrero
2021
Febrero
2021

Rescate de
fauna y flora

Despalme
terreno

Movimiento
de tierra

Primera
piedra

Casas
muestras

Entrega
Primera Etapa

Entrega
Segunda Etapa

Entrega
Tercera Etapa

Junio
2020

Julio
2020

Septiembre
2020

Noviembre
2020

Abril – Mayo
2021

Septiembre – Noviembre
2021

Marzo – Abril
2022

Septiembre – Noviembre
2022

Rescate de
fauna y flora

Despalme
terreno

Movimiento
de tierra

Primera
piedra

Casas
muestras

Entrega
Primera Etapa

Entrega
Segunda Etapa

Entrega
Tercera Etapa

INVIERTE EN QUERÉTARO

Este es el mejor momento para invertir en Querétaro.

Condiciones de vida que fomentan la migración interna.

Crecimiento sostenido en el sector inmobiliario los últimos 5 años.

Plusvalía inmobiliaria sostenida.

Ubicación geográfica lo perfila como el principal centro logístico de México.

A solo dos horas en auto de Ciudad de México.

Ciudad cultural y universitaria

Costo de vida por debajo que el de Ciudad de México.

Convivencia sana.

Oferta de escuelas.

Calidad de movilidad

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